Lựa chọn một địa điểm kinh doanh phù hợp là một trong những yếu tố quan trọng cần nghiên cứu trước khi bắt đầu một dự án kinh doanh. Nhiều người có ước mơ sở hữu một địa điểm lý tưởng để khởi nghiệp, “hái” ra tiền tuy nhiên họ thường gặp khó khăn do vấn đề như chi phí thuê quá cao hoặc khó khăn trong việc thương lượng hợp đồng.
Vì vậy, nếu bạn đã sở hữu một mặt bằng, hãy tận dụng ưu thế này để tối đa hóa cơ hội kinh doanh và gia tăng thu nhập của bạn. Trong bài viết này, Trung tâm đào tạo pha chế HM sẽ gợi ý cho bạn một vài ý tưởng kinh doanh tiềm năng để trả lời câu hỏi kinh doanh gì để “hái” ra tiền khi có sẵn mặt bằng nhé!
Kinh doanh tiệm tạp hóa với nhà mặt tiền
Nếu bạn sở hữu một căn nhà phố, mặt tiền đường lớn hoặc ngõ rộng, ý tưởng mở tiệm tạp hóa là một lựa chọn tiềm năng hàng đầu để “hái” ra tiền khi có sẵn mặt bằng. Việc cung cấp các sản phẩm như thực phẩm, đồ gia dụng, nhu yếu phẩm đáp ứng nhu cầu hàng ngày và có thể thu hút khách hàng nếu tiệm gần nhà, đa dạng về mặt hàng cũng như chất lượng sản phẩm đáp ứng nhu cầu người tiêu dùng.
Đối với cửa hàng tạp hóa nhỏ, chủ tiệm nên tập trung vào các sản phẩm phổ biến như bột giặt, nước rửa chén, dầu gội, sữa tắm, thuốc lá, và thực phẩm cơ bản như sữa, đường, nước mắm. Những sản phẩm này không chỉ có tiêu thụ tốt mà còn có thể được nhập sỉ với giá chiết khấu, tăng cơ hội kiếm lợi nhuận. Đối với cửa hàng lớn, có vốn đầu tư cao, việc mở rộng kinh doanh với các sản phẩm đồ điện gia dụng như bếp điện tử, nồi cơm điện, chảo chống dính cũng là một chiến lược để đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm của khách hàng.
Tuy nhiên, để thành công bạn cần xem xét mức thu nhập trung bình của cộng đồng trong khu vực và xác định đối tượng khách hàng. Điều này sẽ giúp bạn quyết định đúng về quy mô và loại hình kinh doanh. Hợp tác với những nhà cung cấp uy tín cũng là quan trọng, đảm bảo chất lượng sản phẩm và hoạt động suôn sẻ của cửa hàng. Cẩn thận kiểm tra thông tin từ thương hiệu, bao bì đến ngày sản xuất và hạn sử dụng cũng là bước quan trọng khi chọn mặt hàng nhập khẩu.
Kinh doanh đồ ăn sáng là cách để “hái” ra tiền
Mở cửa hàng đồ ăn sáng là ý tưởng tuyệt vời để “hái” ra tiền khi có sẵn mặt bằng ở đường lớn, gần khu văn phòng và trường học trong thành phố. Bữa sáng, quan trọng nhất trong ngày, không chỉ cung cấp năng lượng cho công việc và học tập mà còn thu hút sự quan tâm ngày càng nhiều.
Thay vì tự nấu, nhiều người hiện nay chọn mua đồ ăn sẵn để tiết kiệm thời gian và công sức. Trước khi mở cửa hàng, nghiên cứu đặc điểm hành vi và sở thích của khách hàng lân cận là quan trọng. Đối với đối tượng như công nhân, học sinh, người lao động, tập trung vào các sản phẩm phổ biến như bánh mì, xôi, bún, hoặc phở là lựa chọn hiệu quả. Tập trung vào 2-3 loại đồ ăn chính giúp tăng tốc độ phục vụ và duy trì chất lượng.
Nếu đối tượng là người có thu nhập cao, phát triển đồ ăn “sang chảnh” như bánh sừng bò, bánh sandwich hay bánh nướng xốp là chiến lược khôn ngoan. Mở rộng dịch vụ đồ uống cũng là cách tốt để thu hút khách, vì ngay cả khi họ không ăn sáng, họ vẫn muốn uống cà phê, trà, hoặc nước trái cây. Đây là một ngách kinh doanh đầy tiềm năng.
Kinh doanh quán cà phê, trà sữa
Mở quán cà phê, trà sữa là cơ hội kinh doanh tiềm năng, dễ thu hồi vốn và linh hoạt tùy theo ngân sách cũng như phong cách cá nhân. Mặc dù mang lại nhiều cơ hội thành công, nhưng cũng đối mặt với thách thức về vận hành và rủi ro thị trường, đặc biệt đối với người mới trong ngành.
Mặt bằng kinh doanh chiếm tới 40% thành công của quán cà phê, trà sữa. Sở hữu mặt bằng giúp giảm chi phí đầu tư và loại bỏ rủi ro liên quan đến việc đàm phán mặt bằng hay xử lý vấn đề với chủ thuê. Điều này cũng tạo điều kiện cho việc tùy chỉnh phong cách quán mà không cần phải tham khảo ý kiến của chủ nhân.
Có hai hình thức kinh doanh quán cà phê, trà sữa là độc lập hoặc nhượng quyền quyền thương hiệu. Tùy thuộc vào nhu cầu và mục tiêu, chủ quán có thể chọn hình thức kinh doanh phù hợp.
Với quán cà phê, trà sữa độc lập, chủ quán có tự do sáng tạo phong cách và chủ đề, thu hút khách hàng mục tiêu. Điều này tạo “chất riêng” cho quán và giữ khách hàng trung thành. Phong cách như cà phê sách hay cà phê sân vườn là những phong cách “hot” hiện nay. Lựa chọn phụ thuộc vào tài chính và diện tích mặt bằng sẵn có để chủ quán “hái” ra tiền khi có sẵn mặt bằng
Mô hình cà phê nhượng quyền mang lại lợi thế về thương hiệu, tên tuổi và lượng khách trung thành. Với quy trình vận hành có sẵn từ thương hiệu, chủ quán không mất nhiều thời gian và công sức để xây dựng từ đầu. Thương hiệu nhượng quyền thường đã có vị thế và uy tín trên thị trường, thu hút sự chú ý của khách hàng.
Tuy nhiên, mô hình nhượng quyền cũng có hạn chế. Chủ quán không có tự do thay đổi phong cách, menu hoặc giá bán mà không cần sự đồng ý từ thương hiệu mẹ. Đồng thời, để mở quán nhượng quyền cần một số vốn đáng kể, tùy thuộc vào quy định của thương hiệu.
>>> Tham khảo thêm bài viết: Bật mí cách mở quán trà sữa bình dân hiệu quả cho người ít vốn
Kinh doanh shop thời trang
Cuộc sống phát triển, kéo theo nhu cầu mua sắm thời trang không ngừng gia tăng với những “mốt” mới được cập nhật liên tục. Điều này đã tạo ra sự bùng nổ trong ngành kinh doanh thời trang tại Việt Nam, với hàng loạt cửa hàng thời trang mới mọc lên. Người tiêu dùng Việt ngày càng “hào phóng” trong chi tiêu, sẵn sàng chi hàng triệu đồng cho một chiếc áo hay đôi giày. Nhờ vào xu hướng này, thị trường thời trang ngày càng có nhiều tiềm năng phát triển, mang lại cơ hội kinh doanh thành công và “hái” ra tiền.
Với lợi thế mặt bằng và điều kiện tài chính hiện có, bạn có thể cân nhắc chọn ngách kinh doanh phù hợp. Quan trọng là xác định đối tượng khách hàng: nếu thu nhập trung bình, cung cấp mặt hàng phù hợp với giá cả và theo mùa; nếu thu nhập cao, tập trung vào sản phẩm chất lượng, có thương hiệu. Trang trí cửa hàng cần được thiết kế tinh tế và sang trọng để phù hợp với nhu cầu của tệp khách hàng.
Tuy nhiên, do thị trường thời trang là “hot,” sản phẩm giá rẻ và kém chất lượng cũng tràn lan. Chủ quán cần tìm những nhà cung cấp uy tín, đảm bảo chất lượng và số lượng sản phẩm. Ngoài ra, liên tục cập nhật các xu hướng mới là quan trọng để đáp ứng nhu cầu khách hàng và duy trì hoạt động kinh doanh lâu dài.
Kinh doanh quán cơm bình dân
Nếu đã có sẵn một không gian phù hợp, việc khai thác mô hình quán cơm bình dân là một ý tưởng kinh doanh “hái” ra tiền khi có sẵn mặt bằng vô cùng linh hoạt và có lợi. Mô hình này đặc trưng bởi việc thu hút đối tượng khách hàng đông đúc, với vốn đầu tư thấp nhưng khả năng sinh lời cao. Trong bối cảnh cuộc sống hiện đại, nhiều người đối mặt với lịch trình bận rộn, thiếu thời gian nấu ăn, đặc biệt là nhóm người có thu nhập trung bình, sống độc thân, và sinh sống tại các khu vực đô thị hay gần các khu công nghiệp sầm uất.
Cơm bình dân không chỉ là một lựa chọn ẩm thực hàng ngày của nhiều người, mà còn tạo điều kiện cho khách hàng quay lại liên tục, từ bữa trưa đến bữa tối và trong những ngày tiếp theo. Điều này giúp quán cơm bình dân thu hút một lượng lớn khách hàng trung thành, giúp chủ quán duy trì hoạt động kinh doanh với doanh số bán hàng ổn định.
Ưu điểm lớn nhất của việc mở quán cơm bình dân là không cần đầu tư nhiều vốn như các mô hình kinh doanh F&B khác. Chi phí trung bình để khởi động một quán cơm bình dân thường chỉ từ 30 – 40 triệu đồng. Phần lớn chi phí này được tiêu vào việc đầu tư cơ sở vật chất như việc thuê mặt bằng, làm bảng hiệu, chi trả nhân viên, và các tiện nghi khác. Điều này đồng nghĩa với việc nếu có sẵn mặt bằng, chủ quán còn có thể tiết kiệm một phần chi phí vận hành đáng kể, giúp nhanh chóng thu hồi vốn và đảm bảo lợi nhuận cho mô hình kinh doanh này.
Ngoài ra, mô hình kinh doanh quán cơm còn đơn giản và thực hiện được bởi hầu như ai cũng có thể. Vì sản phẩm chính là các món ăn quen thuộc như bữa cơm gia đình hàng ngày, không đòi hỏi nhiều thời gian để nghiên cứu ý tưởng hay tích lũy kinh nghiệm.
Tuy nhiên, quan trọng nhất khi kinh doanh quán cơm bình dân là chiến lược định giá mỗi suất cơm. Thông thường, giá của các suất cơm bình dân nằm trong khoảng 25.000 – 35.000 đồng, tùy thuộc vào yêu cầu đặt món của khách hàng. Hơn nữa, chủ quán có thể mở rộng hoạt động kinh doanh online, đặc biệt là tại các thành phố lớn, để nắm bắt thêm cơ hội thị trường với đối tượng khách hàng chủ yếu là học sinh, sinh viên, và nhân viên văn phòng đang sống cuộc sống hối hả. Tuy nhiên, cần xem xét mức giá phù hợp để đảm bảo lợi nhuận sau khi trừ chi phí cho bên đối tác hoặc đội ngũ giao hàng.
Tổng kết
Bài viết này đã đề xuất một số ý tưởng hữu ích cho những người sở hữu mặt bằng và đang đối mặt với quyết định khó khăn về loại hình kinh doanh nào để “hái” ra tiền khi có sẵn mặt bằng. Khi đã có sẵn ưu điểm là một căn nhà mặt tiền, quan trọng là tận dụng tối đa để giảm thiểu chi phí quảng cáo và tận dụng hiệu suất tối đa từ lưu lượng người qua lại trước cửa, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho hoạt động kinh doanh của bạn. Chúc bạn đạt được thành công với sự lựa chọn của mình.
Liên hệ ngay tới Trung tâm đào tạo pha chế HM theo số hotline: 0966.686.222 để được hỗ trợ tư vấn miễn phí
>>> Xem thêm bài viết: Chi phí setup quán cà phê khoảng bao nhiêu tiền?
